Gewerbefläche zu vermieten - Ladenbüro für vielseitige Nutzung

Miete: 855 ,- €
Griesstätt

Allgemeine Daten

Nebenkosten mtl.: 100 €
Bad/WC: 1
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 2 Monatsmieten

Ausstattung

Flächen

Gewerbefläche: 95 m²

Kfz

Garage: 1 Stück
Stellplatz: 1 Stück
Miete pro Stellplatz: Garage 100,- €

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: .
Warmwasser enth.: Ja
Ausgestellt: .
Gültig bis: .

Provision

Käufer Provision: 2 Nettokaltmieten inkl. 19% Mwst
ID: 02/2024

Virtueller 360° Rundgang

Objektbeschreibung

Miete:
855,- € Ladenbüro
100,- € Garage (optional) und
40,- € Abstellraum (optional)
(zzgl. 19% Ust).
Das helle und freundliche Ladenbüro erstreckt sich über ca. 95 Quadratmeter und grenzt an ein Wohnhaus. Aufgrund der großzügigen Raumgestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Praxis-, Ausstellungszwecke oder als Verkaufsraum.
Das offene Konzept mit kleinen optisch getrennten Bereichen schafft eine flexible und moderne Arbeitsumgebung.

Die zahlreichen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Küche vom Vormieter ist neuwertig und kann bei Bedarf abgelöst werden.

Eine Garage bietet sich für bequemes Parken oder zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Abstellraum (ca. 13 qm). Ein Stellplatz vor der Garage bietet eine weitere Parkmöglichkeit.

 

 

Lage

Die Gemeinde Griesstätt liegt im schönen oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Griesstätt eine idyllische Umgebung für Wohnen und Arbeiten.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 gelangt man schnell nach Rosenheim und weiter zur Autobahn A8. Die Landeshauptstadt München ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Griesstätt verfügt über eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

 

Grundrisse

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Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich. 

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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