Aussenansicht

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung

Kaufpreis: 490.000,- €
Rimsting

Allgemeine Daten

Baujahr: 1998
Schlafzimmer: 1
Bad/WC: 1 + separates GästeWC
Objektzustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Gäste WC, Bad mit Fenster

Flächen

Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 10 m²

Kfz

Stellplatz: Tiefgarage 1 Stück

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Primärenergie: Heizöl
Baujahr lt. Ea: 1998
Energieeffizenzklasse: B
Warmwasser enth.: Ja
Ausgestellt: 10.02.2020
Gültig bis: 09.02.2030

Provision

Käufer Provision: 2,5 % inkl. MwSt.

Virtueller 360° Rundgang - NEU

Objektbeschreibung

 

Sehr schöne, helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, zentrumsnah in ruhiger Ortsrandlage. Im 1. OG des Niedrig-Energie-Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.

Das Mehrparteienhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch die Nähe zum Chiemsee und den Bergen. Der Standort ist als ruhig zu bezeichnen.

Die Wohnung besticht durch die offene Aufteilung und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Ein Highlight ist der helle Wohnraum mit Zugang zu den beiden in Richtung Süden und Osten ausgelegten Balkone. Das Badezimmer mit Fenster, ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 10 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinsamer Waschraum ist ebenfalls im Keller zu finden. Das Kellerabteil kann direkt von der Tiefgarage aus betreten werden.

Vor dem Haus befinden sich ein gemeinsamer separater Fahrrad- und Geräteschuppen, ein Gemeinschaftsgarten und etliche KFZ-Stellplätze.

Vor Einzug ist eine Renovierung nötig, bei der unter anderem Böden erneuert werden sollten.

Im Hausgeld sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklagen, Wartung und Verwaltungsgebühren inbegriffen.

Lage

 

Der beliebte oberbayerische Ferienort Rimsting liegt im Chiemgau am "Bayerischen Meer". In Rimsting mündet die Prien in den Chiemsee. Der nächst größere Ort ist Rosenheim (ca. 20 km entfernt). Durch Rimsting führt die Hauptverbindungsstraße um den Chiemsee und die Bahnlinie München-Salzburg.

In der Gemeinde Rimsting gibt es zwei kommunale Kindergärten mit den Untergruppen Kinderkrippe & Kinderhort und eine Grundschule. Eine weiterführende Schule (Staatliche Realschule Prien) ist rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (SHG-Traunstein) sind es ungefähr 4 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Grundrisse

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Sie haben Interesse an diesem Exposé oder möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal mit Ihrem vollständigen Namen, mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich. 

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kontaktanfrage an Finanzhaus Sedlmeier:

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