Dieses solide 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf circa 240 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen für vier Parteien auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Über das gemeinsame Treppenhaus sind alle Wohnungen bequem zu erreichen.
Das Haus wurde von den Eigentümern pfleglich behandelt, größtenteils renoviert und teils auch saniert. Es ist jedoch zu erwähnen, dass es sich um eine 50 Jahre alte Immobilie handelt und es an der ein oder anderen Stelle handwerkliche Geschicklichkeit erfordert, um auch zukünftige Instandhaltungsarbeiten durchzuführen, sofern man keine Komplettsanierung beabsichtigt.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden. Sie besticht durch einen 20 m² großen Wintergarten mit Zugang zum Garten, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung vorbehalten ist.
Im Obergeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Wohnfläche. Beide sind derzeit vermietet, ebenso wie die 50 m² große Dachgeschosswohnung.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Diese wird durch eine Solaranlage unterstützt, wodurch sich die Heizkosten enorm reduzieren.
Das Objekt verfügt über zwei Garagen und ist voll unterkellert.
Steinhöring liegt in der Region München im Alpenvorland südöstlich des Ebersberger Forstes im Ebrachtal direkt an der B 304 rund 16 km westlich von Wasserburg, 38 km östlich der Landeshauptstadt München und nur 5 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt.
Neben einigen Lebensmittelmärkten sind auch Restaurants und Cafés vorhanden.
Steinhöring verfügt über eine Grundschule und auch die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort gewährleistet. Einrichtungen dieser Art sowie ergänzende gängige Schularten befinden sich im rund 5 km westlich gelegenen Ebersberg.
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Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
