Balkon

Ruhige und idyllische 2-Zimmer Wohnung mit Bergblick

Kaufpreis: 348.500,- €
Kiefersfelden

Allgemeine Daten

Baujahr: 1973
Schlafzimmer: 1
Bad/WC: 1
Objektzustand kosmetische Renovierungen nötig
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Bad: Dusche

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Kfz

Stellplatz: 1 Stück

Energieausweis

Provision

Käufer Provision: 2,5 % inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

 

Ab sofort starten Ihre Wanderungen vor der Haustür und Sie sparen sich lange Anfahrten. Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum Kiefersfelden, jedoch auf der Autobahnabgewandten Seite.

Im 1. OG eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten werden Sie sich wohlfühlen.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon Richtung Süden, von dem man die Berge in vollen Zügen genießen kann. Dieser ist vom Schlaf- und Wohnraum zugänglich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

2009 wurden alle Fenster gegen neue doppeltverglaste Fenster getauscht. Im Jahr 2017 wurde das innenliegende Bad teilsaniert.

Im Hausgeld (259,00 €) sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage, Wartung und Verwaltungsgebühren inbegriffen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und bei der Besichtigung ausgehändigt.

Lage

 

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des malerischen Ortes Kiefersfelden.
Das weitläufige, Tal ist umgeben von saftigen Wiesen und Almen vor den Kulissen beeindruckender Alpengipfel.

Ein breitgefächertes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit wird in den vielfältigen Sportanlagen geboten.

Die wunderschöne Landschaft lädt im Sommer zum Wandern und Radeln ein - im Winter stehen Ihnen die schönsten Langlaufloipen zur Verfügung.

Hier verbindet sich Natur pur mit zentraler Lage: So ist die Ortsmitte, die alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf bietet, in wenigen Minuten erreichbar.

Grundrisse

Sie haben Interesse?

Sie haben Interesse an diesem Exposé oder möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal mit Ihrem vollständigen Namen, mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich. 

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kontaktanfrage an Finanzhaus Sedlmeier:

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