Verkauft

Ruhige und idyllische 2-Zimmer Wohnung mit Bergblick

Kiefersfelden

Allgemeine Daten

Baujahr: 1973
Schlafzimmer: 1
Bad/WC: 1
Objektzustand kosmetische Renovierungen nötig
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Bad: Dusche

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Kfz

Stellplatz: 1 Stück

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Primärenergie: Erdgas
Baujahr lt. Ea: 1974
Energieeffizenzklasse: D
Warmwasser enth.: Ja
Ausgestellt: 05.12.2017
Gültig bis: 04.12.2027

Provision

Käufer Provision: 2,5 % inkl. Mwst.
ID: .

Objektbeschreibung

 

Ab sofort starten Ihre Wanderungen vor der Haustür und Sie sparen sich lange Anfahrten. Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum Kiefersfelden, jedoch auf der Autobahnabgewandten Seite.

Im 1. OG eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten werden Sie sich wohlfühlen.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon Richtung Süden, von dem man die Berge in vollen Zügen genießen kann. Dieser ist vom Schlaf- und Wohnraum zugänglich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

2009 wurden alle Fenster gegen neue doppeltverglaste Fenster getauscht. Im Jahr 2017 wurde das innenliegende Bad teilsaniert.

Im Hausgeld (259,00 €) sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage, Wartung und Verwaltungsgebühren inbegriffen.

 

Lage

 

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des malerischen Ortes Kiefersfelden.
Das weitläufige, Tal ist umgeben von saftigen Wiesen und Almen vor den Kulissen beeindruckender Alpengipfel.

Ein breitgefächertes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit wird in den vielfältigen Sportanlagen geboten.

Die wunderschöne Landschaft lädt im Sommer zum Wandern und Radeln ein - im Winter stehen Ihnen die schönsten Langlaufloipen zur Verfügung.

Hier verbindet sich Natur pur mit zentraler Lage: So ist die Ortsmitte, die alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf bietet, in wenigen Minuten erreichbar.

Grundrisse