Alter Traditionsgasthof mit Entwicklungspotential auf großzügigem Grundstück sucht Visionär.
Es handelt sich um einen alten Gasthof, welcher um das 19. Jahrhundert errichtet wurde. Ebenso steht ein kleines Nebengebäude auf dem fast 2.700 Quadratmeter großen Grundstück , welches als Lager und Kühlhaus genutzt wurde.
Die Grundmauern des sanierungsbedürftigen Gasthofes scheinen in relativ gutem Zustand zu sein, der Innenbereich bedarf allerdings einer Komplettsanierung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gasthof auch zwei traditionelle Kegelbahnen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss diente ursprünglich als Pension, dementsprechend ist auch der Grundriss. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine separate und eigenständige Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen.
Zu dem alten Gasthof gehören 4 Garagen sowie 10 Außenstellplätze.
Das Grundstück ist vollkommen erschlossen und bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 120 m².
Die Immobilie befindet sich im Ortskern des Kirchdorfes Lorenzenberg nordwestlich von Aßling.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Durch Aßling verläuft die Bahnstrecke München–Rosenheim, an der sich der Bahnhof Aßling (Oberbay) befindet und im 30/60 Minutentakt von Regionalzügen bedient wird. Täglich nutzen dies ca. 1600 Fahrgäste.
Aßling verfügt sowohl über eine Grund und Mittelschule als auch drei Kindergärten. Die Anbindung nach Grafing (7 km), Ebersberg (11 km), Wasserburg am Inn (23 km) und nach Rosenheim (20 km) erfolgt über Landstraßen.
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Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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