Stilvolle Stadtwohnung mit urbanem Flair - 2 Zimmer mit traumhafter Dachterrasse

Rosenheim
Verkauft

Allgemeine Daten

Baujahr: 1983
Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab: 10/23

Ausstattung

Heizung: Fernwärme - Heizwerk, fossil
Hausgeld: 480

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Kfz

Garage: 19.500 € Stück

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Ea: 1983
Energiebedarf: 132,8
Energieeffizenzklasse: E
Warmwasser enth.: Ja
Ausgestellt: 12.06.2018
Gültig bis: 11.06.2028

Provision

Käufer Provision: 2,5% inkl. MwSt.
ID: 05/2023

Virtueller 360° Rundgang

Objektbeschreibung

 

Die Wohnung ist insgesamt gut beleuchtet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight, sie bietet einen schönen Platz im Freien, um die Aussicht zu genießen und sich zu entspannen.
Die Küche ist geräumig, verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und auch über genügend Platz für einen Essbereich, sodass man dort bequem Mahlzeiten einnehmen kann. Die offene Gestaltung ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen Küche und Wohnbereich.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Es ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Dank des Dachfensters ist das Badezimmer gut beleuchtet und bietet ausreichend Tageslicht.
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines charmanten Mehrparteienhauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde, bietet eine attraktive Wohnlage mit beeindruckendem Blick, einer Fülle von Sonnenschein und einer einladenden Dachterrasse. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein komfortables Wohnen und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ( 19.500,00 € ).
Das aktuelle Hausgeld beträgt 480,00 Euro.

Lage

 

Rosenheim ist eine kreisfreie Mittelstadt in Oberbayern, nahe der österreichischen Grenze. Sie liegt etwa 51 km südöstlich von München und hat rund 63.500 Einwohner.
Die Stadt ist gut an das Straßen- und Schienennetz angeschlossen, unter anderem durch die Autobahn A8 und den Hauptbahnhof.
Rosenheim bietet eine Vielzahl von Schulen und ist ein Hochschulstandort.
Es gibt eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung von Rosenheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in den Chiemgauer Alpen.
Insgesamt ist Rosenheim eine attraktive Stadt mit historischem Charme und einer schönen Lage zwischen Bergen und Seen.

Grundrisse/Lagepläne

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Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich. 

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.