Zum Verkauf steht ein beeindruckendes ehemaliges Fleischproduktionsgebäude, das auch ein geräumiges Kühlhaus beinhaltet. Das Gebäude bietet eine großzügige Fläche und ist ideal für Unternehmen, die nach einer vielseitigen und gut gelegenen Immobilie suchen.
Das Gebäude verfügt über eine solide Struktur, die eine hervorragende Basis für verschiedene Geschäftszwecke darstellt. Obwohl eine Ausübung ähnlicher Tätigkeiten wie die Fleischproduktion nicht erlaubt ist, bietet dieses Objekt immense Möglichkeiten für eine breite Palette von Nutzungen.
Die Immobilie bedarf einer gewissenhaften Renovierung, aber die Grundstruktur ist intakt und kann an die spezifischen Anforderungen des Eigentümers angepasst werden. Die geräumige Halle und das Kühlhaus bieten ausreichend Platz für Produktionsanlagen, Lagerung, Logistik und vieles mehr.
Die Lage dieses ehemaligen Fleischproduktionsgebäudes ist äußerst begehrt und gut erreichbar für Kunden und Lieferanten. Die zentrale Position ermöglicht eine reibungslose Anbindung an Verkehrswege und sorgt für eine effiziente Verteilung.
Die Möglichkeiten für die Nutzung dieses Gebäudes sind nahezu unbegrenzt. Es kann als Produktionsstätte für verschiedene Waren, als Lagerhalle für Rohstoffe oder fertige Produkte, als Distributionszentrum oder für andere Geschäftszwecke genutzt werden.
Dieses einzigartige Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes ehemaliges Fleischproduktionsgebäude mit einem zusätzlichen Kühlhaus zu erwerben. Interessenten sind herzlich eingeladen, das Gebäude zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren zu lassen, die diese Immobilie zu bieten hat.
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Die Stadt Traunstein liegt im südlichen Teil Deutschlands, im Herzen des Chiemgaus, in Bayern. Mit einer malerischen Landschaft und einer reichen historischen Bedeutung ist Traunstein eine attraktive Stadt für Einwohner und gleichermaßen Besucher.
Das nördliche Gewerbegebiet von Traunstein liegt im Nordwesten der Stadt und ist durch seine günstige Lage an der Bundesstraße B304 optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die B304 ist eine wichtige Verkehrsader, die durch Traunstein verläuft und die Stadt mit anderen bedeutenden Städten in der Umgebung verbindet. Sie führt in westlicher Richtung nach Rosenheim und weiter nach München. In östlicher Richtung verläuft sie nach Siegsdorf und führt schließlich in das nahegelegene Tirol in Österreich.
Die hervorragende Anbindung an die B304 ermöglicht es Unternehmen im nördlichen Gewerbegebiet, ihre Produkte und Dienstleistungen effizient in den umliegenden Regionen zu transportieren und Kunden aus verschiedenen Regionen zu erreichen. Die Lage an der B304 macht das Gewerbegebiet zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf einen reibungslosen Warenverkehr angewiesen sind und eine gute Erreichbarkeit für ihre Kunden und Mitarbeiter wünschen.
Darüber hinaus bietet das nördliche Gewerbegebiet auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Traunstein und die umliegenden Wohngebiete. Dies erleichtert den Arbeitsweg für Angestellte und trägt zur Reduzierung von Verkehrsbelastungen in der Innenstadt bei.
Zusammenfassend bietet das nördliche Gewerbegebiet in Traunstein eine attraktive Lage für Unternehmen, da es verkehrsgünstig an die B304 angebunden ist und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter bietet. Die strategische Lage ermöglicht es Unternehmen, von einem gut ausgebauten Straßennetzwerk zu profitieren und gleichzeitig von der Nähe zu einem regionalen Verkehrsknotenpunkt zu profitieren.
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Einer Besichtigung steht dann nichts im Weg, diese sind werktags ab 9.00 Uhr, bis spätestens zur Abenddämmerung möglich.
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